Guida rapida
La tua prima settimana con VIVIN, nell'ordine giusto.
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Dati aziendali, team e ruoli, regole di pagamento e fatturazione, contratto ed email agli inquilini, passo dopo passo.
Inizia →Aggiungi la tua prima proprietà
Crea una proprietà e le sue unità, completa la configurazione e collegale ai tuoi canali.
Inizia →Crea una prenotazione
Aggiungi la prenotazione, controlla il piano di pagamento, invia il contratto e registra il primo pagamento.
Inizia →Panoramica della piattaforma
Tutto ciò che serve per gestire proprietà di coliving e flex living, con il supporto dell'IA.
Gestione degli annunci
Le tue proprietà e unità, con affitto, spese, foto e canali.
Scopri di più →Prenotazioni e contratti
Gestisci prenotazioni e inquilini da qualsiasi canale. Genera i contratti in automatico, con firma digitale.
Scopri di più →Controllo finanziario
Monitoraggio dei pagamenti, fatturazione automatica e dashboard finanziarie, oltre ai pagamenti con carta e IBAN virtuale dove VIVIN li ha attivati (account in EUR).
Scopri di più →Centro operazioni
Ticket di manutenzione e pulizia, singoli o ricorrenti, arrivi e partenze, e flussi di cassa operativi.
Scopri di più →Vendite e analisi
Viste di disponibilità e occupazione, modifica in blocco degli affitti mensili, collegamenti ai canali e KPI di vendita, oltre a Operatività → Analisi per i grafici KPI del portafoglio.
Scopri di più →Integrazioni e distribuzione
Integrazioni API con i principali marketplace di affitti a medio termine, sincronizzazione bidirezionale con Airbnb e Booking.com e un motore di prenotazione white label.
Scopri di più →Automazione e IA
Assistente virtuale con IA per gli inquilini, l'assistente Genius, lettura intelligente di fatture e bollette, e flussi di lavoro automatici in tutta la piattaforma.
Scopri di più →Portale Inquilino
Portale web con il tuo logo e i tuoi colori, dove gli inquilini firmano il contratto, pagano l'affitto e inviano richieste di manutenzione, dal browser di qualsiasi dispositivo.
Scopri di più →Servizi per gli inquilini
Vendi extra come pulizie o parcheggio tramite il Portale Inquilino, una tantum o mensili, addebitati sul piano di pagamento della prenotazione.
Scopri di più →Concetti e riferimenti
Come funzionano prenotazioni, pagamenti e automazione in VIVIN.
Ciclo di vita della prenotazione
Come una prenotazione passa da Futura a In corso e a Terminata, oppure ad Annullata.
Inizia →Allocazione dei pagamenti
Come ogni pagamento copre gli addebiti del piano di pagamento di una prenotazione, con un esempio pratico.
Inizia →Automazione e IA
Cosa fa VIVIN in automatico (email agli inquilini, ticket, report programmati) e dove aiuta l'IA: Genius, l'assistente virtuale per gli inquilini e la lettura delle bollette.
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